金边玛卡拉区生活指南——核心行政中心代表华人华侨聚集地玛卡拉区（7 Makara）是柬埔寨首都金边里面积最小，却是最为精华区域之一。主要该区域汇集了许多商业中心、政府机构、外国机构、和其他住宅开发项目。玛卡拉区代表的是金边的中心区域。
玛卡拉区，面积仅为 2.22 平方公里，但却拥有金边人口最稠密的地区，许多华人华侨也聚集于此，同时该区还被称作是唐人街（China Town）。
玛卡拉涵盖8个分区，它们分别是：乌亚西市1分区、乌亚西市2分区、乌亚西市3分区、乌亚西市4分区、莫诺伦分区、威旺分区、友谊分区、邦巴乐分区。
从地理位置来看，该区位于金边市区东侧，莫尼旺大道以东、西哈努克大道以南、尼赫鲁大道以西、俄罗斯大道以北，戴高乐大道斜穿整个玛卡拉区，交通非常便利。
玛卡拉区代表的是金边的中心，也是最早繁荣的老城区之一。威旺是玛卡拉8个分区里最大和最核心的区域，其中最具有代表性的地标——奥林匹克国家运动场就位于该区的西南面。
威旺分区以北的友谊分区则是各政府机构的聚集地，总理府、国防部、宪兵司令部、农村发展部均在此区域。此外玛卡拉区内其他较小的分区也各有发展特色。
商业方面，玛卡拉区域内有本地最大传统批发市场——乌亚西市场，市场内可以买到一切日用品，新鲜蔬菜半岛官网、水果、肉类、海产品、干货、咸鱼、腌制品等都很丰富，附近普通老百姓逛一圈购置家里日常起居的所有东西都足够了。
玛卡拉第一座现代化的大型购物中心奥林匹亚商场，提供一系列品牌商店、超市、儿童主题乐园、美食广场、餐厅、电影院、医疗中心等，为大家带来崭新购物和休闲体验。项目内还包含金融大厦、办公楼、公寓等建筑群。同时商场里也经常举办各种展览会和其他精彩活动，因此成为了许多年轻人都爱“打卡”的目的地。
此外，区域内还有City Mall、Chip Mong Bak Touk、巴戎超市等也提供各种零售、便利店、餐饮服务，整体可满足区域内居民日常消费休闲娱乐需求。
另一方面，玛卡拉区毗邻万谷湖和和塔子山两大商圈，居民们前往Eden Garden 和中央市场购物也仅几分钟的路程，非常方便。
玛卡拉区是金边的行政中心区，包括总理府、宪兵司令部、国防部、农村发展部、旅游部等均位于该区域内。此外还有玛卡拉区公安局等，让居民的安全得到保障。
如果想锻炼的话，这里有最著名的柬埔寨国家奥林匹克运动场，里面配有室内和室外体育场地，足球场、网球场、游泳池、等各种运动设施应有尽有。
此外，位于俄罗斯大道和Jok Dimitrov大道之间的双鹿公园 (Two Deer Park)也是年轻人和家庭傍晚休闲和散步慢跑的不错选择。公园两侧有许多鸡蛋花树和户外座椅，在休息的同时享受清香的空气。
根据指南针找房数据，玛卡拉区在售的现房楼盘有奥林匹亚城 、BK Residence；准现房有利鑫CEO（今年底开始交房）、鼎立大厦；以及在建的楼盘有Platinium Square。
由于面积较小且周围有许多政府大楼，该区的住宅建筑数量与金边其他大区域相比较少，不过租客仍有很多住宿选择，无论是共有商业楼还是私人建筑，且均配备齐全的设施。
根据指南针找房数据，玛卡拉区的平均月租在 $450 至 $1,300 之间。经济型到高端公寓的租金价格如下：
玛卡拉虽然是金边最小的区域，但由于地理位置优势和成熟度，其各类房产的价格也比较高，无论是住宅还是商业，尤其是别墅类型。
老建筑中的房屋价格约 $3万-$8.2万，面积从 55㎡-123㎡不等，有 1-2 间卧室;
根据根据柬埔寨估价师和房地产经纪人协会（CVEA）公布的2023年上半年金边各区地价报告，玛卡拉区主干道平均地价$5860/㎡，非主干道平均地价$3510/㎡。
邦巴乐和乌亚西市1/2/3/4分区的主要道路附近地价最高，可达$7,800/㎡，但仍略低于去年上半年地价。而友谊分区的非主干道附近的最低地价仅$2200/㎡。