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深铁阅云境是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业,所在的“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线号线(深大城际),地下室可直达乘坐地铁站,5站到布局枢纽站,可换乘5号线站到福田岗厦北枢纽站。
深大城际:该线年开通,起自坪山聚龙站,终至宝安T4枢纽,设计时速160公里,全程设站11座,后续还会打通惠州3个站点,直达惠州大亚湾,2站到五和,3站到民治北,5站到石岩中心,7站到机场东。
深业阅云境广场自带超25万㎡的潮流街区+地下商业街,还有独立大型商业MALL,邻近星河coco park,山姆会员店,华润大运天地,在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。
铁阅云境广场南区旁边,规划有1所九年制公办学校,周边还有厚德小学,华南师范大学附属龙岗大运学校,上海外国语大学龙岗学校,保安学校,园山实验学校,龙岗外国语学校,教育资源众多,暂不确定学区划分。
在深铁阅云境广场距离1公里处有深圳大运中心,内设有体育馆,体育场,游泳馆,足球场,400米环形跑道,每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行;在周边1.3公里范围内有大运公园,乐城公园等,约3公里范围有龙城活力谷公园,龙城公园等大型公园配套,非常适合闲时散步爬山,亲子时光,在约3.3公里处还有正中高尔夫球会,拥有36洞锦标赛级球场,不定期举行多项赛事活动。
总建筑面积160628.78㎡,建筑高度150米,最大层数46层,共计1栋4个单元楼、总户数837户,其中人才房246户,其余为商品房,规划建设停车位961个
设计的是竖厅格局,进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位,餐客厅一体化设计,客厅连接次卧出大阳台,二字型厨房,带1个小生活阳台,客厅阳台朝西向。
设计的是竖厅格局,进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位,餐客厅一体化设计,三开间朝南,客厅连接次卧出大阳台,二字型厨房,带1个小生活阳台,客厅阳台朝南向。
设计的是竖厅格局,进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位,餐客厅一体化设计,四开间朝南,客厅连接次卧出大阳台,二字型厨房,带1个小生活阳台,客厅阳台朝南向。
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看一看深圳楼市,数据显示,11月1日-17日,深圳新房日均网签量为276套,创2007年以来新高;二手房日均网签量为240套,创2020年10月以来新高,
10月份深圳楼市销量走高,11月份依旧延续高增长,但是政策该出还是要出,深圳已经取消普通住宅和非普通住宅标准,鼓励豪宅交易。
当然了,从等等党的角度来看半岛综合体育,现在的楼市就是越等越有利,起码前两三个月买二手房的人,就很难享受到这一波税费的减少,
远的不提,还以豪宅税为例,现在一线城市取消的仅仅是非普通住宅满两年以上的增值税,两年以内还是在全额征收,下一步很可能是调整为差额征收甚至是直接取消。
所以从这个角度来看,此次一线城市取消普通住宅和非普通住宅标准还是有所收敛的,没有直接一撸到底直接全部取消。
原因还是那句话,基本面没办法过多的支持。谁都知道房子是资产,特别是核心城市核心区域的房产,问题是价格需要在相对的合理范围内,
1克黄金100元,谁都知道是好东西,但是1克黄金通过加杠杆变成了10000元,你感觉还是好东西吗?
但在此之前肯定是先跌到一定的位置,然后配合居民杠杆的修复,居民收入预期的改善以及人口的流入,经济的复苏缓慢抬上去的,这才是健康的市场。
而不是靠一波政策刺激强行拉上去的,这还是在透支,因为房地产的本质其实就是债务,而在这个债务闭环中,最终是需要居民端来承担的,
但不刺激又不行,之前积累的债务太高,硬着陆必然是系统性风险,所以现在是一波政策,一波销量,托,而不举,也就是所谓的用时间换空间,尽量减少下落的高度。